今回の建築は、現金ではとうてい建てられないので、当然のことながら、住宅ローンを組むことになりました。
借りる予定は１，０００万円、これを１０年で返済予定です。
今、金利が低いので、銀行でもかなり低金利の住宅ローンがあります。
しかし、労働組合にはいっているのであれば、労金（労働金庫）が有利です。
問題は、どの型にするかです。
金利には、大きく分けて変動金利型と、固定金利型があります。
変動金利型は、市場の金利に連動して金利が変わるもので、最大で２５％まで上がります。これは問題外。
これから金利が上がってくることは確実なので、当然、固定金利にするのですが、問題は何年固定にするかです。
静岡銀行では、１０年固定のローンを発売していますが、金利は２．４％です。
労金では、１０年固定だと、２．３％です。
これでもやっぱりちょっと高い。
３年固定だと、１．５％ですが、３年ごとだと、１０年位で返済する予定なので、３，６，９年と３回金利が変わります。
３回変わるうちには、へたをすると２．３％より高くなってしまう可能性があります。
そこで５年固定にしました。
ただ、５年固定といっても、最初の５年が過ぎたあと、あとの５年は実質５年を切ってしまう（？）
（どうして切ってしまうのか、内容は忘れてしまいました）
ので変動金利制になってしまうというので、１１年返済にしました。
住宅ローンの申請にも、いろいろな添付書類が要ります。
主なところでは、
１，建築工事請負契約書、
２，建築工事費見積書
３，建築確認済証
４，建物の図面（平面、配置図）
５，土地登記簿謄本
６，土地公図写し
７，土地実測図
８，所得額証明書
９，現場案内地図
などです。
１，２は、建築請負契約を結ぶことで取得できます。
３の建築確認証は、建築士免許所有者が建築確認届けを市役所の建築課に申請して取得します。
これもむらまつハウスに依頼して約２５万円で取ってもらいました。
４の建物の図面も、何回も修正してむらまつハウスで描いてもらいました。
５，６，７の土地関係の書類は、法務局で取ります。
国の役所は高くて、たいてい１通１０００円です。
パソコンから出力してプリンタで印刷するだけなのに、１０００円は高いですよね。
８の所得額証明書は、源泉徴収票でもよかったのですが、
前に使ってしまっていたので、市役所で取りました。これは２００円位だったかな。
ふだんは勤務場所からはとても行ってる時間はないけど、
ちょうど都合よく、３日間の休み（LP）が取れて、法務局や市役所を回ることができました。
よかったよかった。（かな？）
審査も１週間ほどで通って、無事借りられることになりました。
めでたしめでたし。
といっても、１１年間の借金返済生活の始まりです。
めでたくもないか。（笑）